「房产税征收标准」上海房产税征收标准

时间:2020-09-18 12:17:29 作者:www.sddlys.com

上海房产税是针对在上海地区购买了两套或两套以上自用住房的上海户籍家庭征收的,需要缴纳相关税费。当然,这也包括购买二手房和全新的商品房,只要两套以上就需要依法纳税。没有上海户口的家庭在上海买房必须缴纳相关税费。上海房产税的计算是以上海市范围内的购房为基础的。该税是根据当前房价的70%计算的。上海房产税的税率不是固定的,而是在0.4%到0.6%之间执行。具体情况需要根据当前市场价格来确定。只要人均住房面积不超过60平方米,在本市有户籍的家庭就可以免交住房税和住宿费。上海房产减税和免税条件,凡有上海户口的家庭购买首套房均可免税。上海户籍家庭的子女成年后首次购买的房屋可以免税。没有上海户口但有人才引进的上海居住证在购买第一套房时可以免签。

上海房产税退税的条件是,上海户籍居民将在购房后一年内出售房屋,并已缴纳税款。出售后,交纳的税款将被退还。没有上海户口的居民可以在购买住房后,在上海居住证上居住3年后,返还税费。

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