「流动资金贷款利率」二次贷款利率是

同期，中国人民银行第二期住房抵押贷款利率规定，商业贷款利率在同一档次商业贷款利率的基础上浮动。一般来说，两套购房贷款的最低执行基准利率上调10%。当然，个别银行有权根据不同的客户资格提高利率。次级按揭贷款金额的计算方法为:贷款金额=房屋价值*按揭利率-原始贷款本金余额。房子的价值是基于房子的原始购买价格和第二次抵押时的估价之间的比较，以较低的为准。自用房地产二次抵押贷款的抵押率不超过70%，商品房二次贷款的抵押率不超过50%。