「复利的计算」房贷怎么计算的

时间:2020-09-04 12:51:09 作者:www.sddlys.com

如何计算按揭贷款?目前个人住房贷款的还贷方式主要有两种:一种是等额还本付息,另一种是等额还本付息。等额还款方式:即借款人每月按等额还本付息,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算,逐月结算。具体公式为:月还款额=本金*月利率*[(1 +月利率)^ n /[(1 +月利率)^ n-1]。n代表贷款月^ n代表的n次方如^ 240代表的240次方(贷款20年,240个月)每月总利息利率=年利率/ 12 =每月还款金额*贷款month-principal相当于本金还款法:也就是说,等量的借款人偿还贷款本金每月贷款(贷款金额/月)。每月贷款利息按每月初剩余贷款本金计算,每月结算为每月还款总额。具体公式为:月还款额=本金/ n +剩余本金*月息总额=本金*月息*(贷款月数/ 2 + 0.

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