「交房费用」交房时要交哪些费用

时间:2021-01-24 17:12:07 作者:www.sddlys.com

交房款时,需要交纳契税、房屋维修基金、交易费、房屋最后一次付款、房屋面积差价补偿费、房屋注册费、许可证印花税等。一般城市的契税是4%。在一些城市,积分不一致,以当地标准为准。首次购买普通住房合同面积在90平方米以下的按1%征收。注:按规定,房产证办理过程中需交纳契税。许多开发人员将要求在签入之前付款。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位有权征收,物业公司无权向业主征收。2. 住房维修基金出售商品房时,买卖双方应签订相应的维修基金支付协议。买方应按购买价的2% -3%向卖方支付维修费用。所有由销售单位收集的修理贱金属的所有者不包括在住宅销售收入中。3.一般住宿费3元/平方米;非住宅物业11元/平方米。

房屋的尾款一般在房屋付款时根据双方的合同支付。5. 房屋面积差额补偿这部分款项可以由业主支付给开发商,也可以由合同面积与实际测量面积的差额来确定。因此,误差应根据房屋关闭时的“面积测量表”(由测绘部门汇总)进行计算。6. 住房登记费:住房登记费80元/套;非住宅550元/幅。7. 许可证印花税:5元/份。工作费用:10元/本。8. 其他相关费用如果您在办理入住时申请专用停车位,可能会收取停车费。另外,还有装修保修等。

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