「短线技巧」提前还部分房贷技巧

提前还款是为了尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。对两种还本付息方式进行了比较。由于相同数额的贷款将在一段时间内偿还，“等额还本付息法”将比“等额还本付息法”支付更高的利息。所支付的利息是不可退还的，这意味着一笔相对较大的利息不应该提前支付。因此，如果有提前偿还贷款的计划，“等本金偿还法”贷款更具有成本效益。按照等额还本付息的计算方法，超过一半的贷款期限表明所有贷款和利息都超过了50% -80%，剩余的每月还本付息所占的重大利息非常少。在这个时候，提前还款省下的钱不多，大部分的压力都压在了大部分的钱上。剩下的小零件不需要一次全部交付。如果本金和利息相等的还款方式超过一半，那么提前还款是不划算的。

因为这个时候已经没有多少利息了，剩下的基本上就是本金了，本金绝对不小。小贴士:1。如果在买房时有提前还款计划，建议在贷款时选择等额本金还款方式;2. 等额还本付息方式已超过还款期的一半，或等额还本付息方式已超过还款期的三分之一，无特殊情况，不建议提前还款。