「短线技巧」提前还部分房贷技巧

时间:2020-11-28 19:00:03 作者:www.sddlys.com

提前还款是为了尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。对两种还本付息方式进行了比较。由于相同数额的贷款将在一段时间内偿还,“等额还本付息法”将比“等额还本付息法”支付更高的利息。所支付的利息是不可退还的,这意味着一笔相对较大的利息不应该提前支付。因此,如果有提前偿还贷款的计划,“等本金偿还法”贷款更具有成本效益。按照等额还本付息的计算方法,超过一半的贷款期限表明所有贷款和利息都超过了50% -80%,剩余的每月还本付息所占的重大利息非常少。在这个时候,提前还款省下的钱不多,大部分的压力都压在了大部分的钱上。剩下的小零件不需要一次全部交付。如果本金和利息相等的还款方式超过一半,那么提前还款是不划算的。

因为这个时候已经没有多少利息了,剩下的基本上就是本金了,本金绝对不小。小贴士:1。如果在买房时有提前还款计划,建议在贷款时选择等额本金还款方式;2. 等额还本付息方式已超过还款期的一半,或等额还本付息方式已超过还款期的三分之一,无特殊情况,不建议提前还款。

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