「土地增值税税率」土地增值税税率是什么

时间:2020-11-14 10:45:53 作者:www.sddlys.com

土地增值税是指增值后转让国有土地使用权、地上建筑物及其附件和转让取得的收入的单位和个人,包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目的金额数量是一个税收支付给国家税收的基础上计算。它不包括通过继承或赠与自由转让房地产的行为。纳税人是转让国有土地使用权和地上建筑物及其他附着物产权并取得收入的单位和个人。征税对象是指国有土地使用权和地上建筑物及其他附着物的产权有偿转让而取得的增值价值。计算公式:应纳税额=增值税金额*适用税率-扣除项目金额*快速计算扣除因素。计算方法:根据土地增值税税率表,增值税金额不超过扣除项目金额的50%,税率为30%。土地增值税部分,超过扣除项目金额的50%,不超过扣除项目金额的100%的,其增值税税率为40%。

根据土地增值税税率表,增值税税率超过抵扣项目的200%,税率为60%。

本文标签: 增值税 税率
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