9月起,公积金贷款的5大谣言或将再度流传,你可

时间:2020-08-08 22:20:53 作者:www.sddlys.com

在这个贷款买房的时代,公积金贷款早已成为了广大购房者的首选。虽然大多数购房者都知道公积金贷款买房可以省钱,但是除此之外,却对公积金贷款知之甚少,结果轻信了一些谣言,导致自己吃了大亏!在此,下月起,以下这5种购房者或将享受低房贷利率,快看看有你吗?

1、情侣可以共同申请

一般来说,个人在申请公积金贷款时,贷款额度往往会比较低,无法满足购房需求。所以,多数购房者都会选择夫妻共同申请公积金贷款,这样就可以提高公积金贷款额度了。但是,有些购房者却轻信了情侣也可以共同申贷的谣言,要知道,夫妻共同申贷可是要提供结婚证的,如果你们只是情侣,但没有领结婚证,那么就算你们同居了,那也是无法共同申请公积金贷款的。所以,情侣还是在领证后再考虑共同申贷吧。


2、交了就可申请贷款

大多数购房者都认为,只要我交了住房公积金,那么我就可以申请公积金贷款了。其实不然,一般来说,住房公积金只有连续足额缴存满半年以上才可以申请公积金贷款,有的城市则是规定缴存住房公积金满一年以上才可以申贷,所以,大家在申请公积金贷款前,以免出现缴存时间不够的情况。

3、提前还贷有违约金

在提前还贷时,商业贷款往往都需要缴纳一定的违约金。于是,有些购房者就认为,公积金贷款在提前还贷时也需要缴纳违约金。这可是不对的,要知道公积金贷款在提前还贷时可是不用缴纳违约金的,这也是公积金贷款的另一大优势。不过,公积金贷款本身利率就很低,可以算得上成本最低廉的融资方式了,大家完全没必要提前还贷。


4、额度低选商业贷款

公积金贷款虽然有着贷款利率低、提前还贷无违约金的优势,但是贷款额度较低确实一大弊端,大多数购房者都会抱怨公积金贷款额度太低。有些购房者为了高贷款额度,宁愿放弃公积金贷款,选择商业贷款。其实,大家大可不必这样,要知道还有组合贷款这种贷款方式,它不仅可以满足你的额度需求,还比商业贷款利率更低。

5、使用次数没有限制

住房公积金作为职工的一项福利政策,其设立的初衷是为了满足刚需族的住房需求,即首套房、二套房的购房需求。如果你想要使用公积金贷款买第三套房子,那么你可就无法获得公积金贷款了,所以,以后千万别说公积金贷款不限制使用次数了。

正所谓“知己知彼,百战不殆”。既然大家都在使用公积金贷款买房,所以,对于以上这些谣言,大家以后可千万别再信了!

本文标签: 公积金 谣言
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