没有了房产中介公司,房产交易这个事儿怎么办

时间:2020-08-09 08:37:39 作者:www.sddlys.com

置业安家是每个家庭面临的重大问题。在买房的过程中。因为二手房具有着一些天然的优势,所以越来越多的人开始考虑二手房,在接触二手房之后才发现,原来房产中介公司在二手房的买卖上更加的专业,但是通过房产中介公司买房,还需要交服务费。很多人感觉不值,那么你有没有想过如果没有了房产中介公司,房产交易这个事儿将会怎么样呢?

首先最明显的一个特点就是,如果没有房产中介公司,那么资源就不能得到一个有效的整理,以及融合,资源就会分散开来。买房的人不能更好的找到卖房的人,卖房的人也不能快速的将自己的房子一个合理的价位卖掉。因为这种信息不对称,所以买房子就会变得更加困难。

对于房产中介来说,从业人员都是经过专业的培训和指导的所以无论是买房还是卖房还是签订合同以及办理过户,都有专业的人干专业的事情,但是如果没有房产中介公司的话,这些事情都需要自己来做,因为是私人之间的交易,变动比较大,这样的话就会增加风险。

没有了房产中介公司,看似在买卖房子的时候不用交纳中介费,但是实际上成本更高,首先是时间成本,通过房产中介可能一个月就能找到合适的房子,但是如果离开房产中介的话,自己找可能需要两到三个月的时间。其次就是精力,很多人都是在工作闲暇之余,比如说下班之后或者是休息的时间才有时间去找房看房子,工作本身就比较累了,那再去找房看房更加占用自己的精力,也会更加劳累一些。

离开房产中介对于买房人来说更大的一个问题就是房源的选择面变窄了。比如说通过房产中介的话,买房人可以在100套房子里面选,但是离开房产中介,买房人只能一套一套的去找。

相比于新房来说,二手房的办理流程会更加的繁琐,如果再涉及到贷款买房的话,与银行打交道也会比较多。但是如果离开房产中介的话,这些流程都需要自己熟悉,熟悉完之后自己再去办理,很多时候就会空房疼。而且因为自己的不专业也会让程序变得越来越繁琐。

让专业的人干专业的事情,这才是一个合理的分配,所以买方通过房产中介,虽然看似花了一些中介服务费,但是得到的却是更大的回报。

[此文为世家房产原创文章,]

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