房产人去世了,怎么继承房屋?到什么部门办理

时间:2020-08-08 20:09:43 作者:www.sddlys.com

对于这个问题,关键是要看被继承人,对于房产的继承是否有争议,如果大家都能够协商一致的话,就比较好处理,如果协商不一致,只能去法院起诉,然后由法院判决来确定各个继承人之间的份额,然后再按照法院判决的结果去过户房产。

另外,如果继承人有遗嘱的话,那要看大家对于遗嘱是否认可。如果继承人对遗嘱认可,无异议时。那么就有很多方法供选择。

1、房产登记窗口直接办理遗嘱继承过户

2017年1月1日开始,《北京市不动产登记工作规范(试行)》规定各房产登记窗口可以直接办理房屋继承过户,当然前提条件是各继承人之间没有争议,认可遗嘱。不过因该《规范》才开始试行,至于各房产登记窗口具体实施如何以及操作的成熟度、掌握的尺度如何还不清楚。

2、公证处办理遗嘱继承公证

3、通过法院诉讼程序继承

去法院起诉有两种情况,一种是大家都对遗产没有争议,那么,只需要去法院走个流程,关键是要获得判决书这样的司法文书,好拿这个去办理过户手续,还有一种情况就是大家确实有争议,那么需要法院来进行判决,这种情况可能耗时会比较长。

总之,对于房屋这种不动产的继承还是比较复杂的,而且现在政策还是不太统一,所以,每个地方的房屋管理部门的要求可能会有稍许差异,

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