2月起,当开发商存在这5种行为时,你就可获得双

时间:2020-08-01 13:56:08 作者:www.sddlys.com

在买房时,如果购房者存在违约情况,那么购房定金可就不退还了!那么问题来了,当开发商存在什么行为时,购房者可获得双倍定金赔偿呢?在此,2月起,当开发商存在以下这5种行为时,你就可获得双倍定金赔偿!

行为1、延期交房超限

开发商延期交房的情况屡见不鲜,购房者对此也表示理解。但是,如果开发商在最后约定的期限时间内,仍然未交房,那么购房者就可以要求退房了,同时还可要求双倍定金赔偿。所以,大家在签订购房合同时,

行为2、面积误差较大

房屋面积出现误差可以理解,但是,如果房屋面积误差比大于3%,那么购房者就可以要求退房了,同时还可要求双倍定金赔偿。所以,大家在验收房子时,一定要聘请专业的验房师,及时发现房子的面积问题。

行为3、开发商先违约

在房屋买卖时,开发商先违约的情况屡见不鲜,尤其是当房价大涨时。所以,在房价上涨时,大家不妨多交一些定金,就算开发商违约了,你可以获得较多的赔偿。

行为4、隐瞒抵押事实

有些房子明明已经抵押给了银行,但开发商却隐瞒了房屋抵押的事实,最终导致购房者贷款失败。所以,在买房时,若已抵押,核实解押。

行为5、卖方一房两卖

在现实生活中,卖方一房两卖的情况屡见不鲜,一旦购房者遇到了这种事情,那就可以要求退房了,同时,还有权要求双倍定金赔偿。

在房产交易时,开发商与购房者的地位都是平等的,任何一方存在违约行为,都应该付出相应的代价。在此,2月起,当开发商存在以上这5种行为时,你就可获得双倍定金赔偿!

本文标签: 开发商 定金
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